1 - NOS 4 SOLUTIONS TECHNIQUES
Découvrez ici nos quatre solutions techniques pour agrandir votre maison, toutes basées sur la Poutrespace.
L'aménagement de combles
Si les combles perdus (dit aussi « non aménageables ») de votre maison sont en charpente bois ou métal, et que la pente de votre toit est supérieure à 30°, la transformation et l’aménagement de votre comble est toujours possible avec la Poutrespace.
Transformation de la charpente, création d’un plancher porteur, réalisation de la trémie d’escalier, mise en place des fenêtres de toit : en moins de 2 semaines, et sans aucune intervention dans le volume habité, nos charpentiers vont transformer et renforcer la charpente de votre maison.
Plomberie et électricité (passage des réseaux) se feront dans le même temps. Ensuite, il restera le cloisonnement, l’isolation et la mise en place de l’escalier avant de démarrer la décoration de votre nouvel étage. Vous pourrez alors profiter des chambres pour les enfants, de votre suite parentale, d’une salle de bains ou un espace détente.
Vous avez besoin d’espace ? Transformer votre comble perdu avec Combles d’en France Ile de France vous permettra d’obtenir plus d’espace à vivre, de changer de maison et de réaliser un investissement gagnant.
La surélévation
Présent dans le Sud de la France depuis toujours, le réseau Combles d’en France a su développer une réélle expertise de la surélévation. C’est ce qui a permis de faire émerger le concept UPTIMA que notre équipe vous propose aujourd’hui.
Avec Uptima de Combles d’en France, vous allez droit au but ! une chambre ? Deux chambres ? Trois chambres ? Selon votre projet, notre équipe vous propose une solution parfaitement adaptée à la typologie de votre maison.
En phase travaux, notre équipe prépare l’enlèvement de votre charpente, met en place les Poutrespace et positionne les murs ossature bois et la nouvelle charpente. Votre maison reste protégée durant les travaux et vous continuez de vivre dans votre maison durant les travaux.
Ainsi, vous vivez en live la transformation de votre maison, puis viennent les travaux de second œuvre et de finitions intérieures et extérieures.
Vous souhaitez vous charger du second œuvre (plomberie, électricité, cloisonnement, isolation) et nous laisser l’escalier sur mesure ? Aucun souci. Avec Combles d’en France Ile de France, c’est vous qui décidez le « qui fait quoi ».
Le changement de pente
Le changement de pente consiste à créer deux pignons plus haut que ceux présents actuellement pour élever le faitage de votre maison. Deux nouveaux pans de toiture viennent se poser sur vos murs de façade. C’est fait : le changement de pente aura permis à votre maison de vous offrir un volume sous rampant et la création d’un nouvel étage.
A partir ce ce moment, nos équipes sont dans un comble, et réalisent les travaux selon la répartition des taches prévue au contrat.
Cette solution est plus économique qu’une surélévation car il n’y a pas de murs ossature bois, peu de revêtement de façade (juste sur les pignons), les menuiseries sont simplifiés (fenêtres de toit seulement).
Enfin, comme pour toute nos solutions, les travaux se font tandis que vous continuez d’habiter votre maison comme si de rien n’était.
La réhausse
Solution intermédiaire entre la surélévation et le changement de pente, la réhausse permet d’optimiser le volume de plancher tout en respectant les contraintes imposées localement par votre plan d’urbanisme.
En effet, les PLU imposent des hauteurs à ne pas dépasser en respectant un ratio par rapport à la limite de propriété. A ce jeu là, chaque maison est un cas particulier et nous vous accompagnons pour le dépôt du PC.
Mais il est possible que nous puissions remontrer des murs de 80 ou 120 cms. Dans ce cas, ce n’est que mieux : la surface habitable sera augmentée par rapport à un changement de pente. Vous obtenez plus de confort, plus d’espace à vivre.
2 - Nos 3 formules travaux
3 formules pour dimensionner votre projet et répartir au mieux les travaux entre vous et nous : c’est VOUS qui décidez !
Dimension de votre projet : on fait tout ou on n’aménage qu’une partie de votre potentiel ? C’est vous qui décidez !
Répartition des travaux : nous pourrons prendre en charge tout votre projet et nous pourrons aussi ne faire que la structure ou panacher avec l’électricité et l’escalier. C’est toujours vous qui décidez !
L’objectif est clair : faire aboutir votre projet dans les meilleures conditions pour vous et votre famille.
Formule n°1 : Clé-en-main
C’est la formule tout confort de vos travaux : coordination, planning des équipes, choix des matériaux, nous nous chargeons de tout et nous pilotons l’ensemble pour vous.
Dans ce cas, vous nous avez confié les travaux de structure (plancher Poutrespace, charpente, trémie, fenêtres de toit) et les lots techniques (électricité, plomberie), ainsi que l’isolation, les cloisons et l’escalier. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur, une seule entreprise : tout est sous contrôle.
Formule n°2 : A la carte
C’est la formule souplesse ! Lors de la visite technique, vous organisez avec notre conducteur de travaux les phases, le planning. nous sommes dans la même équipe désormais et vous allez avoir le plaisir de prendre totalement part au déroulement de ce projet important.
Près de la moitié de nos chantiers sont réalisés « à la carte ». Nous avons donc parfaitement l’habitude de nous coordonner ensemble pour que tout se déroule au mieux.
Formule n°3 : Le kit
Applicable uniquement aux transformation de comble, c’est la formule maligne pour personnes averties.
Grace au kit, vous bénéficiez de la qualité du plancher Poutrespace, d’un système constructif conçu sur mesure par notre B.E. mais c’est vous qui le mettrez en place.
Bien sur, nous vous montrons comment faire et surtout nous vous expliquons notre process pour que vous bénéficiez quand même de notre garantie décennale.
UN ACCOMPAGNEMENT TOTAL POUR TOUS VOS TRAVAUX
Première étape de notre accompagnement : nous vous conseillerons dès notre premier rendez-vous sur l’isolation de la maison, l’agencement de votre étage ou les démarches administratives, et ce sans aucun engagement de votre part !
Ensuite, vous obtenez de notre part un devis détaillé, d’un plan d’aménagement à l’échelle et une note de calcul de nos Poutrespace 100% gratuitement.
Troisième étape : vous faire visiter un comble réalisé par nos équipes. C’est la meilleure preuve que nous pouvons vous apporter du sérieux de nos équipes et de la qualité de nos travaux.
Quatrième étape : le permis de construire ou la demande préalable de travaux sera prise en charge par nos équipes dans le cadre de notre contrat. Zéro tracas : nous nous en occupons. Idem pour la dommage ouvrage ou la signature d’un architecte pour les projets qui le nécessitent. Et même sur le financement, nous vous proposerons les services de nos courtiers locaux.
Enfin, vous faites vous-même des travaux ? Tout un ensemble de tutos vous seront accessibles en ligne pour vous donner les meilleurs conseils.
Notre prestation est à la carte. Elle sera adaptée parfaitement à votre attente et votre besoin.